Codul amenajarii teritoriului, urbanismului si constructiilor si legislatie conexa Ed.Spiralata - Ovidiu Podaru

Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC) a fost adoptat de Parlamentul României prin Legea nr. 169/2026 și publicat în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026. Este un act normativ de mari dimensiuni (584 de articole, plus opt anexe - 190 de pagini de monitor oficial), care înlocuiește cam tot aparatul normativ aplicabil domeniului amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor în România.

Potrivit art. 576 alin. (3), „La data intrării în vigoare a prezentului cod se abrogă: • Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • dispozițiile art. 1-9, art. 11-40 și ale art. 42-44 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administrației publice, nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, cu excepția anexei nr. 4 la normele metodologice – Fișa de date privind așezările informale, anexei nr. 5 la normele metodologice - Norme tehnice privind seturile de date spațiale aferente documentațiilor de urbanism și anexei nr. 6 la normele metodologice - Norme tehnice pentru realizarea seturilor de date spațiale aferente planurilor de amenajare a teritoriului județean; • Ordinul ministrului dezvoltării regionale și locuinței nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.” Codul intră în vigoare la 15 zile de la data publicării în Monitorul Oficial și merită evidențiată prevederea din alin. (2) al art. 575: „Intrarea în vigoare a prezentului cod este automată și aplicarea sa nu este condiționată de adoptarea legislației secundare sau terțiare.” Așadar, începând cu data de 25 august 2026, toate autoritățile locale trebuie să aplice, în materie de urbanism, direct prevederile noului cod - e drept, într-o manieră oarecum improvizată, întrucât alin. (1) al art. 578 stabilește data de 31 decembrie 2026 ca termen-limită până la care „autoritățile administrației publice centrale și locale au obligația de a-și revizui regulamentele de organizare și funcționare și procedurile operaționale și de a adopta măsurile administrative necesare pentru aplicarea prezentului cod (...).”